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什么是第三套房贷

教智不愚
2021/4/8 17:15:58
我名下已有两套住宅,还有一套商住两用,以上房屋都没有贷款,请问再买房是否可以商业贷款?
最佳答案:

房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房

不是以房贷来算是的 是以房为限 你这个算是第三套房了

闲人闲不了

2021/4/12 18:20:26

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2个回答

  • 阿诚谈说足球

    2021/4/11 15:09:59

    车辆的购置税和是否为带款车没有关联,购置税只是按照发动机排量来收取,1.6L及以下的排量是按照裸车价格的5%收取,1.6L以上的按照裸车价格的10%收取

  • 王然看动漫

    2021/4/14 1:14:33

    不需要

    商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

    商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:

    符合本市住房公积金贷款申请条件;

    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

    未申请过住房公积金贷款的。 

    商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

    购房合同原件;

    税务部门出具的购房发票原件;

    《房屋所有权证》及《土地证》原件;

    夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

    结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

    户口簿原件;

    银行结清证明及还款凭证原件;

    与银行签订的《借款合同》原件。

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