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刚结婚房贷压力大,存不下钱怎么办

湘之莲园艺
2021/5/5 5:47:14
刚结婚房贷压力大,存不下钱怎么办

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  • 宝平说育儿

    2021/5/14 6:07:51

    银行的原始款来源除自有资金以外主要是吸收存款,也就是其他法人或自然人在银行开立账户存放的款项。

    银行吸收存款用途一般有两大类:

    1、直接发放贷款、投资等运营;

    2、存放中央银行,作后期运营。包括:业务资金的调拨、办理同城票据交换和异地跨系统资金汇划、同业存放等等,还包括准备金存款。(这是按我国的银行法规要求的)

    因此,银行贷款给企业的资金来源,即有可能是从吸收存款中调拨资金,也有可能从存放中央银款项或同业存放中调拨资金。

    本题中,贷方做存放中央银行款项等,表示的是银行调拨资金的来源科目:贷款增加了,资金减少了。是银行的常态业务。

    此题分录:

    (1)2008年1月1日发放贷款:

    借:贷款——本金

    8000

    贷:存放中央银行款项等 7514

    贷款——利息调整

    486

    (2)2008年12月31日,计算利息:

    摊余成本=7514

    实际利息=7514*12%=901.68(万元)

    借:应收利息

    800

    贷款——利息调整 101.68

    贷:利息收入

    901.68

    收到利息:

    借:存放中央银行款项

    800

    贷:应收利息

    800

    (3)2009.12.31计算利息

    摊余成本=7514+901.68-800=7615.68万元

    实际利息=7615.68*12%=913.88

    借:应收利息

    800

    贷款----利息调整

    113.88

    贷:利息收入

    913.88

    (4)发生减值:

    可收回资金现值=300/(1+12%)+5000/(1+12%)^2=4253.83万元

    减值损失=摊余成本+应收未收利息-可收回现值=7729.56+800-4253.83=4275.73

    借:资产减值损失

    4275.73

    贷:贷款损失准备

    4275.73

    借:贷款----已减值

    8529.56

    ----利息调整

    270.44

    贷:贷款----本金

    8000

    应收利息

    800

    (5)2010.12.31,计算利息,冲减坏账:

    摊余成本=4253.83

    实际利息=4253.83*12%=510.46

    借:贷款损失准备

    510.46

    贷:利息收入

    510.46

    仅收到200万元(原预计收回300万元)

    借:存放同业

    200

    贷:贷款----已减值

    200

    借:资产减值损失

    100

    贷:贷款损失准备

    100

    (6)2011.12.31,计算利息,冲减坏账:

    摊余成本=4253.83+510.46-200=4564.29

    实际利息=4564.29*12%=535.71

    借:贷款损失准备

    535.71

    贷:利息收入

    535.71

    实际收回6000万元,贷款终止.

    借:存放同业

    6000

    贷款损失准备

    3329.56

    贷:贷款----已减值

    8329.56

    资产减值损失

    1000

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